励志人物：冯仑的第一桶金
　　
　　冯仑
　　
　　年纪：五零岁
　　
　　创业时间：一九九一年创立万通
　　
　　第一桶金：倒卖别墅
　　
　　咱们在创业的过程中会不断失去很多常人看到的幸福，可是同时也获得了常人所没有的幸福。人一生最多的知识、智慧和追求都与幸福有关，可是最多的痛苦、失落和损失也都与幸福有关。
　　
　　冯仑：“说”出五零零万
　　
　　冯仑二零岁就入了党，上世纪八零年代先后在中央党校、中宣部、国家体改委任职，也曾是一位热血青年。每当“万元户”、“下海”、“倒爷”等新名词出现时，冯仑终于按捺不住创业激情，丢弃仕路途毅然下海。
　　
　　一九九一年，此前已在牟其中属下的南德集团经过二年历练的冯仑又踏上了海南哪片热土，与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等六人成立了海南万通。手里只有三万元的冯仑找到一家信托投资公司的老总，大谈海南房地产的机会机遇以及自个的为人和出身。冯仑后来曾表示：“作生意的人都特别能‘说’，而且您会发现，尤其是创业者，他她们会就一件事情不停地说，说过之后，每当着您的面还能重新讲给他人听，一点心理障碍都没有。（励志电影 www,ajml,cn）要没有心理障碍地对某一件事情反复地讲，讲到最终连您自个都相信了，然后您才能让他人相信。”
　　
　　初步取得对方认可后，冯仑又起始开端讲自个也刚刚闹看透的新名词“按揭”，他她告诉对方这是一种全新的作房地产的形式，用很少的钱就能作很大的项目，对方听得似懂非懂。谈话的目的地必须是从对方哪里拿到钱，冯仑的本事在于他她的“懂人”和“会说”，他她能在极短的时间内找到打动对方的哪一句话。“就哪么一句，不会说，说一辈子也说不出来；会说，三分钟就能将这句说出来。”谈完马上就能赚到的钱，冯仑盯着对方的眼睛说，“这一单，俺出一,三零零万，您出五零零万。咱们一起作您干不干？”
　　
　　对方点头同意，冯仑立即骑着自行车跑回去写文件。在最短时间内将手续作完后，冯仑让王功权负责将钱在最短的时间内拿回来。王功权是谈判高手，他她在最短的时间拿到了五零零万元。冯仑他她们拿着这五零零万元，又立即从银行贷了一,三零零万元，接着又用这一,八零零万元购买了八栋别墅，重新包装之后卖了出去，赚到三零零万元。这就是万通的发家史。
　　
　　多年后，冯仑这样总结：“作大生意必须先有钱，第壹次作大生意又谁都没有钱。在这个时间时候，自个能知道自个没钱，可是不能让他人知道。每当朋友们都以为您有钱的时间时候，都愿意和您合作作生意，到最终您就真的有钱了。”